REHABILITACIÓN Y RENOVACIÓN

Por sus condiciones como material, el panel composite de aluminio se presenta como la opción más adecuada en cuanto a relación calidad-precio-prestaciones del mercado, ya que favorece la eficiencia térmica de las fachadas y mejora su aislamiento.

Su versatilidad en cuanto a sistemas de montaje y acabados aporta un gran número de posibilidades constructivas creativas. Ya sea la rehabilitación de una vivienda o edificio residencial, una nave industrial o comercial, a través del estudio de la estructura del edificio y sus necesidades especiales, gracias al panel composite STACBOND® se puede dotar a un antiguo edificio de un aspecto totalmente renovado y de la mejora de sus condiciones de habitabilidad y uso

ANÁLISIS TERMOGRÁFICO DE LA FACHADA

La termografía infrarroja es una técnica que capta la radiación térmica emitida por un cuerpo u objeto y la transforma en una imagen. Puede usarse para multitud de situaciones, como en instalaciones, construcción, mecánica industrial, etc.

Se realiza utilizando una cámara termográfica que apunta hacia el cuerpo que se desea estudiar, sin entrar en contacto con él. El resultado será una imagen termográfica que nos mostrará las diferentes temperaturas en el área concreta o de la instalación mientras está funcionando.

Sus principales ventajas son:

• Es un estudio fácil de realizar, que no necesita obras, ni toma de muestras ni catas. No es destructivo, no interrumpe ningún proceso productivo y se puede llevar a cabo mientras se realizan otras obras sin ocasionar destrozos.
• Reduce los costes de análisis al localizar rápidamente todas las averías y los fallos disminuyendo actuaciones de mantenimiento.
• Ayuda a optimizar los recursos que se disponen para usar la energía de manera más eficiente, consiguiendo mayor ahorro energético y un menor impacto ambiental.

Dentro de un proceso de rehabilitación integral, el análisis termográfico contribuye a:

• Visualizar las pérdidas energéticas

• Detectar fallos en el aislamiento

• Localizar fugas de aire

• Encontrar núcleos de humedad, tanto en la estructura interior como en la exterior

• Localizar puentes térmicos

• Localizar filtraciones de agua en tejados planos

• Detectar roturas y fugas en tuberías de agua caliente

• Detectar fallos eléctricos o de construcción

ESTUDIO DE FACHADA CON LÁSER ESCÁNER

El láser escáner es una herramienta que nos permite, a través de la recopilación de una gran cantidad de datos, construir el modelo BIM de un edificio a reformar a partir de una nube de puntos.

Su funcionamiento parte de la emisión de un láser desde un distanciómetro que rebota contra un punto y vuelve entregando información sobre el punto estudiado. Al mismo tiempo, su sistema de barrido analiza los ángulos de salida del haz de luz. En pocos minutos, el láser escáner es capaz de analizar toda la fachada, creando una nube de puntos con precisión milimétrica que nos informa de todo el mapa del edificio.

Actualmente, este tipo de tecnología es una de las más utilizadas para la obtención de una fotografía precisa del inmueble a reformar, ya que facilita el modelado y estudio de los sistemas constructivos a la hora de plantear una solución para la rehabilitación.

REPRESENTACIÓN EN NUBE DE PUNTOS Y MODELADO

Concluido el barrido, el resultado que se obtiene son millones de puntos representados en un eje de coordenadas, su reflectancia y su color, datos que se utilizan para trabajar en el modelado a escala real del edificio con un alto nivel de precisión.

Este escaneo resulta de gran utilidad para estudiar y determinar con exactitud los sistemas más adecuados para la reforma, adelantando, además, a los posibles obstáculos que se podrían encontrar con métodos de medición más anticuados.

Mediante software específico se puede crear un modelado completo del edificio en su estado actual y, a partir de ahí, comenzar a trabajar en el estudio de la rehabilitación y ofrecer diferentes propuestas para el desarrollo de la reforma.

PROPUESTAS DE REFORMA

A diferencia de otros materiales para el recubrimiento de fachadas, el empleo de panel composite STACBOND® en una rehabilitación permite infinitas posibilidades de acabados, transformados y morfologías. A continuación se muestran algunas opciones estéticas sobre el mismo edificio residencial:

OPCIÓN 1

ACABADOS:

• STB- 413 WHITE RAL 9016
• STB-4E9 RUGGED BLACK

OPCIÓN 2

ACABADOS:

• STB-408 CARBON
• STB-414 COPPER METALLIC

OPCIÓN 3

ACABADOS:

• STB-4F1 HIGH GLOSS BLACK
• STB-S10 GOLDEN PEARL

TRANSFORMADOS:

• curvado

OPCIÓN 4

ACABADOS:

• STB-400 WHITE METALLIC
• STB-403 SILVER METALLIC

TRANSFORMADOS:

• punzonado

Con el objetivo de mejorar la conservación, seguridad, accesibilidad, sostenibilidad y eficiencia energética, entre otros, de los edificios, las subvenciones a la rehabilitación de vivienda buscan garantizar que las obras de acondicionamiento y mejora de los inmuebles puedan ser cubiertas y llevarse a cabo.

A través de los diferentes planes de rehabilitación de viviendas, y con la necesidad de cumplir los requisitos demandados por los organismos públicos, puede accederse a una serie de subvenciones que faciliten la realización de las obras de acondicionamiento y mejora.

En la siguiente noticia puede encontrar más información sobre las subvenciones para la rehabilitación de viviendas en España: